Дар моҳи декабри соли 2019, Вазорати манзил ва рушди шаҳру деҳот ва Комиссияи миллии рушд ва ислоҳот якҷоя "Чораҳои идоракунии пудратчигии умумии лоиҳаҳои сохтмони манзил ва инфрасохтори муниципалӣ"-ро нашр карданд, ки расман аз 1 марти соли 2020 амалӣ карда мешавад.

1. Хатарҳое, ки воҳиди сохтмонӣ ба дӯш мегирад
Дар муқоиса бо нархи давраи асосӣ дар вақти пешниҳоди тендер, нархҳои масолеҳи муҳандисии асосӣ, таҷҳизот ва қувваи корӣ аз доираи шартномавӣ берун меистанд;

Тағйирот дар нархҳои шартномавӣ, ки дар натиҷаи тағйирот дар қонунҳо, қоидаҳо ва сиёсатҳои миллӣ ба вуҷуд омадаанд;

Тағйирот дар хароҷоти муҳандисӣ ва мӯҳлати сохтмон, ки аз сабаби шароити геологии ғайричашмдошт ба вуҷуд омадаанд;

Тағйирот дар арзиши лоиҳа ва мӯҳлати сохтмон аз сабаби воҳиди сохтмон;

Тағйирот дар арзиши лоиҳа ва мӯҳлати сохтмон, ки дар натиҷаи қувваҳои рафънопазир ба вуҷуд омадаанд.

Мундариҷаи мушаххаси тақсими хатар бояд аз ҷониби ҳарду тараф дар шартнома мувофиқа карда шавад.

Воҳиди сохтмонӣ набояд мӯҳлати номуносиби сохтмонро муқаррар кунад ва мӯҳлати мувофиқи сохтмонро худсарона кам накунад.

2. Тахассуси сохтмон ва тарроҳиро метавон мутақобилан эътироф кард
Воҳидҳои сохтмониро барои дархост барои гирифтани тахассуси тарроҳии муҳандисӣ ташвиқ кунед. Воҳидҳое, ки дорои тахассуси пудратчии умумии сохтмонии сатҳи аввал ва болотар мебошанд, метавонанд мустақиман барои намудҳои дахлдори тахассуси тарроҳии муҳандисӣ дархост пешниҳод кунанд. Иҷрои пудратчии умумии анҷомёфтаи лоиҳаи миқёси мувофиқ метавонад ҳамчун эъломияи тарроҳӣ ва иҷрои сохтмон истифода шавад.

Воҳидҳои тарроҳиро барои дархост барои гирифтани тахассуси сохтмон ташвиқ кунед. Воҳидҳое, ки тахассуси ҳамаҷонибаи тарроҳии муҳандисӣ, тахассуси синфи А-и соҳавӣ ва тахассуси касбии муҳандисии сохтмони синфи А-ро гирифтаанд, метавонанд мустақиман барои намудҳои мувофиқи тахассуси пудратчии умумии сохтмонӣ дархост пешниҳод кунанд.

3. Пудратчии генералии лоиҳа
Ҳамзамон, он дорои тахассуси тарроҳии муҳандисӣ ва тахассуси сохтмонӣ мебошад, ки барои миқёси лоиҳа мувофиқ аст. Ё маҷмӯи воҳидҳои тарроҳӣ ва воҳидҳои сохтмонӣ бо тахассуси мувофиқ.

Агар воҳиди тарроҳӣ ва воҳиди сохтмонӣ як консорсиум ташкил диҳанд, воҳиди асосӣ бояд мувофиқи хусусиятҳо ва мураккабии лоиҳа мувофиқан муайян карда шавад.

Пудратчии генералии лоиҳа набояд воҳиди сохтмонии агент, воҳиди идоракунии лоиҳа, воҳиди назорат, воҳиди машваратии хароҷот ё агентии тендерии лоиҳаи пудратии генералӣ бошад.

4. Музоядаҳо
Барои интихоби пудратчии генералии лоиҳа аз тендер ё шартномаи мустақим истифода баред.

Агар ягон банди тарҳрезӣ, харид ё сохтмон дар доираи лоиҳаи пудратчии умумӣ ба доираи лоиҳае дохил шавад, ки бояд мувофиқи қонун тендер пешниҳод карда шавад ва ба стандартҳои миқёси миллӣ ҷавобгӯ бошад, пудратчии генералии лоиҳа тавассути тендер интихоб карда мешавад.

Воҳиди сохтмонӣ метавонад дар ҳуҷҷатҳои тендерӣ талаботро барои кафолатҳои иҷрои кор пешниҳод кунад ва тибқи қонун дар ҳуҷҷатҳои тендерӣ муайян кардани мундариҷаи зерпудратро талаб кунад; барои ҳадди ниҳоии нархи тендерӣ, он бояд ҳадди ниҳоии нархи тендерӣ ё усули ҳисобкунии ҳадди ниҳоии нархи тендериро муайян кунад.

5. Пудрат ва зерпудрати лоиҳа
Барои лоиҳаҳои сармоягузории корхонаҳо, лоиҳаҳои пудратии умумӣ пас аз тасдиқ ё пешниҳоди онҳо дода мешаванд.

Барои лоиҳаҳои сармоягузории давлатӣ, ки усули пудратчигии умумиро қабул мекунанд, асосан, лоиҳаи пудратчигии умумӣ пас аз анҷоми тасдиқи пешакии лоиҳа дода мешавад.

Барои лоиҳаҳои сармоягузории давлатӣ, ки ҳуҷҷатҳои тасдиқ ва расмиёти тасдиқро содда мекунанд, лоиҳаи пудратчии умумӣ пас аз анҷоми тасдиқи дахлдори қабули қарорҳои сармоягузорӣ дода мешавад.

Пудратчии генералии лоиҳа метавонад бо роҳи бастани шартномаи мустақим зерфармоиш диҳад.

6. Дар бораи шартнома
Барои пудратчигии умумии лоиҳаҳои сармоягузории корхона бояд шартномаи нархи умумӣ қабул карда шавад.

Шартномаи умумии лоиҳаҳои сармоягузории давлатӣ бояд шакли нархи шартномаро оқилона муайян кунад.

Дар мавриди шартномаи яклухт, нархи умумии шартнома одатан ислоҳ карда намешавад, ба истиснои ҳолатҳое, ки шартнома метавонад ислоҳ карда шавад.

Дар шартнома қоидаҳои андозагирӣ ва усули нархгузорӣ барои шартномаи умумии лоиҳаро муқаррар кардан мумкин аст.

7. Менеҷери лоиҳа бояд ба талаботи зерин ҷавобгӯ бошад
Тахассуси мувофиқи амалияи бақайдгирифташудаи сохтмони муҳандисӣ, аз ҷумла меъморони бақайдгирифташуда, муҳандисони бақайдгирифташудаи тадқиқот ва тарроҳӣ, муҳандисони бақайдгирифташудаи сохтмон ё муҳандисони бақайдгирифташудаи назорат ва ғайраро гиред; онҳое, ки тахассуси амалияи бақайдгирифташударо амалӣ накардаанд, бояд унвонҳои касбии техникии калон гиранд;

Ҳамчун менеҷери лоиҳаи пудратии умумӣ, роҳбари лоиҳаи тарроҳӣ, роҳбари лоиҳаи сохтмонӣ ё муҳандиси назорати лоиҳа, ки ба лоиҳаи пешниҳодшуда монанд аст, кор кардааст;

Бо технологияи муҳандисӣ ва дониши идоракунии лоиҳаҳои пудратӣ ва шартномаҳои умумӣ ва қонунҳо, қоидаҳо, стандартҳо ва мушаххасоти марбута ошно бошед;

Қобилияти қавии ташкилӣ ва ҳамоҳангсозӣ ва ахлоқи хуби касбӣ дошта бошанд.

Менеҷери лоиҳаи пудратчии умумӣ набояд дар як вақт дар ду ё зиёда лоиҳаҳо менеҷери лоиҳаи пудратчии умумӣ ё шахси масъули лоиҳаи сохтмонӣ бошад.

Менеҷери лоиҳаи пудратчии генералӣ мутобиқи қонун барои сифат масъулияти якумраро ба дӯш мегирад.

Ин тадбирҳо аз 1 марти соли 2020 эътибор пайдо мекунанд.