Моҳи декабри соли 2019 Вазорати сохтмони манзил ва шаҳру деҳот ва Комиссияи миллии рушд ва ислоҳот дар якҷоягӣ «Тадбирҳои идоракунӣ оид ба пудрати генералии лоиҳаҳои сохтмони манзил ва инфрасохтори коммуналӣ»-ро қабул карданд, ки расман аз 1 марти соли 2020 амалӣ карда мешавад.

1. Хавфҳое, ки воҳиди сохтмонӣ ба дӯш мегирад
Нисбат ба нархи давраи базавй дар вацти савдо масоледи асосии инженерй, тачхизот ва нархдои меднат берун аз доираи шартномавй тагьир меёбанд;

Тағйироти нархҳои шартномавӣ, ки дар натиҷаи тағйирот дар қонунҳо, қоидаҳо ва сиёсатҳои миллӣ ба вуҷуд омадаанд;

Тағйирот дар хароҷоти муҳандисӣ ва давраи сохтмон, ки аз шароити ғайричашмдошти геологӣ ба вуҷуд омадаанд;

Тағйирот дар арзиши лоиҳа ва давраи сохтмон аз ҳисоби воҳиди сохтмонӣ;

Тағйироти арзиши лоиҳа ва давраи сохтмон, ки дар натиҷаи ҳолатҳои форс-мажор ба вуҷуд омадаанд.

Мазмуни мушаххаси тақсими таваккал аз ҷониби ҳарду тараф дар шартнома мувофиқа карда мешавад.

Участкаи бинокорй бояд мухлати беасоси сохтмонро мукаррар на-мояд, мухлати окилонаи сохтмонро худсарона кам накунад.

2. Тахассуси сохтмон ва лоихакаширо хамдигар эътироф кардан мумкин аст
Воҳидҳои сохтмонро ташвиқ кунед, ки барои гирифтани тахассусҳои тарроҳии муҳандисӣ муроҷиат кунанд.Агрегатхое, ки тахассуси пудратии умумии сохтмон доранд, дар сатхи якум ва болотар аз он метавонанд бевосита барои навъхои дахлдори тахассуси лоихакашии муҳандисӣ муроҷиат намоянд.Иҷрои умумии пудратии анҷомёфтаи лоиҳаи миқёси мувофиқ метавонад ҳамчун эъломияи иҷрои лоиҳа ва сохтмон истифода шавад.

Воҳидҳои тарҳрезиро барои гирифтани тахассуси сохтмонӣ ҳавасманд кунед.Воҳидҳое, ки тахассуси ҳамаҷонибаи тарҳрезии муҳандисӣ, тахассуси дараҷаи А саноатӣ ва тахассуси касбии муҳандисии сохтмонӣ Синфи А доранд, метавонанд мустақиман барои намудҳои мувофиқи тахассусҳои умумии пудрати сохтмонӣ муроҷиат кунанд.

3. Пудратчии генералии лоиха
Дар баробари ин, он дорои тахассуси тарроҳии муҳандисӣ ва тахассуси сохтмонӣ, ки ба миқёси лоиҳа мувофиқ аст.Ё маҷмӯи воҳидҳои конструкторӣ ва қисмҳои конструксия бо тахассуси мувофиқ.

Агар воҳиди лоиҳакашӣ ва сохтори сохтмонӣ консорсиумро ташкил кунанд, воҳиди роҳбарӣ бояд мувофиқи хусусиятҳо ва мураккабии лоиҳа муайян карда шавад.

Пудратчии генералии лоиҳа набояд воҳиди агентии сохтмон, воҳиди идоракунии лоиҳа, воҳиди назорат, машварат оид ба хароҷот ё агентии тендерии лоиҳаи генералӣ бошад.

4. Тендер
Барои интихоби пудратчии генералии лоиҳа аз тендер ё шартномаи мустақим истифода баред.

Агар ягон банди лоиҳакашӣ, харид ё сохтмон дар доираи лоиҳаи пудратии генералӣ ба доираи лоиҳае рост ояд, ки бояд тибқи қонун тендер пешниҳод карда шавад ва ба стандартҳои миқёси миллӣ ҷавобгӯ бошад, пудратчии генералии лоиҳа интихоб карда мешавад. ба воситаи тендер.

Воҳиди сохтмон метавонад дар ҳуҷҷатҳои тендерӣ оид ба кафолати иҷроиш талабот пешниҳод намояд ва аз ҳуҷҷатҳои тендерӣ муҳтавои пудрати зерпудратиро тибқи қонун муайян намояд;барои ҳадди ниҳоии нархи тендер, он бояд нархи ниҳоии тендер ё усули ҳисобкунии нархи максималии тендерро муайян кунад.

5. Пудрати лоиҳавӣ ва зерпудратӣ
Барои лоињањои сармоягузории корхона лоињањои пудратии генералї пас аз тасдиќ ё пешнињод дода мешаванд.

Барои лоињањои сармоягузории давлатї, ки усули пудрати генералиро ќабул мекунанд, асосан, лоињаи пудратии генералї пас аз ба итмом расидани тасдиќи пешакии лоиња дода мешавад.

Барои лоињањои сармоягузории давлатї, ки њуљљатњои тасдиќ ва расмиёти тасдиќро содда мекунанд, лоињаи пудратии генералї пас аз ба итмом расидани тасдиќи дахлдори ќабули ќарорњои сармоягузорї дода мешавад.

Пудратчии генералии лоиња метавонад бо роњи додани бевоситаи шартнома пудрати зерпудратї кунад.

6. Дар бораи шартнома
Барои пудрати генералии лоињањои сармоягузории корхона бояд шартномаи умумии нарх ќабул карда шавад.

Шартномаи генералии лоиҳаҳои сармоягузории давлатӣ бояд шакли нархи шартномаро асоснок муайян намояд.

Дар сурати бастани шартномаи яквақта арзиши умумии шартнома ба истиснои ҳолатҳое, ки шартномаро ислоҳ кардан мумкин аст, умуман ислоҳ карда намешавад.

Қоидаҳои андозагирӣ ва усули нархгузориро барои шартномаи генералии лоиҳа дар шартнома пешбинӣ кардан мумкин аст.

7. Менеҷери лоиҳа бояд ба талаботи зерин ҷавобгӯ бошад
Гирифтани тахассусҳои таҷрибавии бақайдгирифташудаи сохтмони муҳандисӣ, аз ҷумла меъморони ба қайд гирифташуда, муҳандисони ба қайд гирифташуда, муҳандисони бақайдгирифташуда ва лоиҳакашӣ, муҳандисони бақайдгирифташудаи сохтмон ё муҳандисони назорати ба қайд гирифташуда ва ғайра;шахсоне, ки тахассуси таҷрибаҳои ба қайд гирифташударо иҷро накардаанд, унвонҳои калони касбии техникӣ мегиранд;

Ба ҳайси менеҷери генералии лоиҳаи пудратӣ, роҳбари лоиҳаи тарроҳӣ, роҳбари лоиҳаи сохтмонӣ ё муҳандиси нозири лоиҳа, ки ба лоиҳаи пешниҳодшуда монанд аст;

Бо технологияи муҳандисӣ ва донишҳои идоракунии лоиҳаҳои пудратии умумӣ ва қонунҳо, қоидаҳо, стандартҳо ва мушаххасоти марбута шинос шудан;

Қобилияти муташаккилӣ ва ҳамоҳангсозии қавӣ ва ахлоқи хуби касбӣ дошта бошед.

Роҳбари лоиҳаи пудратчии генералӣ набояд роҳбари лоиҳаи пудратчии генералӣ ё шахси масъули лоиҳаи сохтмон дар ду ё зиёда лоиҳаҳо бошад.

Менеҷери генералии пудратчӣ барои сифат тибқи қонун масъулияти якумрӣ дорад.

Ин тадбирҳо аз 1 марти соли 2020 эътибор пайдо мекунанд.